1988〜1998年築, 専有面積52.88㎡〜72.88㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+18.3%
東村山市
45.0万円/㎡
前年比+6.9%
ルクセーヌ西武遊園地
東京都東村山市多摩湖町三丁目
西武多摩湖線 / 多摩湖駅 徒歩3分
1993年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 62.88㎡の場合
相場
2,627万円
41.8万円/㎡
1,363
2,206
3,049
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜3,049万円
35.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ルクセーヌ西武遊園地
2,280万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 1,380万円 | 19.4万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/19 | シティコーポパルナス東村山廻田 東村山市廻田町一丁目 | 東村山駅16分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2022/09/14 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、東村山市では6.9%上昇しています。
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